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Apartamento 2 dormitório(s) no bairro Centro em Canoas

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R$ 400.000,00
VALOR VENDA

2
DORMITÓRIO(S)

1
BANHEIRO(S)

67.30m²
ÁREA ÚTIL

Descrição

Apartamento à venda no Centro de Canoas, com localização estratégica, planta funcional e forte potencial de valorização imobiliária.

Apartamento com 67 m² de área privativa, composto por 2 dormitórios amplos, sala de estar, sala de jantar, sacada aberta com posição solar nascente, cozinha e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto e bem-estar no dia a dia.

Localizado na Rua Cândido Machado, no 2º pavimento, em uma região em pleno desenvolvimento, com previsão da instalação de um supermercado Via Atacadista a poucos metros do edifício, além do anúncio de dois novos empreendimentos residenciais na mesma rua, fatores que impulsionam a valorização do imóvel e fortalecem seu potencial de investimento. A localização oferece fácil acesso ao centro de Canoas, BR-116, transporte público e ampla rede de serviços e comércio.

O condomínio é pequeno e tranquilo, com apenas 4 apartamentos por andar e 4 pavimentos, proporcionando maior privacidade e baixo custo condominial. O edifício passará por reforma na fachada, o que contribuirá para a modernização, valorização patrimonial e melhor apresentação do prédio.

Imóvel ideal para quem deseja morar no Centro de Canoas com praticidade, ou investir em uma região com alta liquidez e crescimento urbano.

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